Omschrijving
Goed onderhouden charmante helft van dubbel woonhuis met aangebouwde stenen garage, 3 slaapkamers, en fraai aangelegde voor- en achtertuin, waar je iedere avond heerlijk kunt genieten van een zonsondergang over het weiland voor de deur.Met alle voorzieningen dichtbij en hartje Utrecht op korte fietsafstand heb je het beste van beide. Parkeergelegenheid op eigen terrein.
...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Goed onderhouden charmante helft van dubbel woonhuis met aangebouwde stenen garage, 3 slaapkamers, en fraai aangelegde voor- en achtertuin, waar je iedere avond heerlijk kunt genieten van een zonsondergang over het weiland voor de deur.Met alle voorzieningen dichtbij en hartje Utrecht op korte fietsafstand heb je het beste van beide. Parkeergelegenheid op eigen terrein.
Ligging: Groenekan is een karakteristiek dorp ten noordoosten van Utrecht. De naam zegt het al ‘Groene’kan. Een omgeving met bossen en weilanden waar je kunt wandelen of zomers kunt zwemmen in het Noorderpark. De omgeving biedt alle voorzieningen zoals basis- en middelbare scholen, sportvelden (tennis- en hockeyclub) en uitvalswegen (A-27 en A-28) waarmee je alles voor handen hebt. Met de bus sta je in 15 minuten naast de Domtoren. Zelfs het centrum van Amsterdam is met de auto in ca. 30 minuten bereikbaar. De centra van De Bilt, Maartensdijk, Bilthoven en Utrecht (Science Park) zijn op fietsafstand.
Kadastraal bekend:
Gemeente Maartensdijk, sectie C, nummer 2222, groot 2 are en 90m²
Woonoppervlakte:133,10m², overige inpandige ruimte: 17,90m² (garage/schuur)
Inhoud: 558,63m³. Conform branche brede meetinstructie gebaseerd BBMI/Nen 2580.
Indeling:
Begane grond:
entree, hal met gaderobe, toilet met fonteintje, lichte L- woonkamer met weids uitzicht over de weilanden aan voorzijde, de eetkamer aan achterzijde heeft een schuifpui naar de tuin, moderne luxe keuken met inbouwapparatuur en deur naar de tuin en doorgang naar de garage. Begane grond voorzien van linoleumvloer.
1e verdieping:
overloop, grote slaapkamer met kastenwand aan voorzijde, kleine slaapkamer (thans in gebruik als werkkamer) aan achterzijde, moderne badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel met waskom en douchecabine.
2e verdieping:
vaste trap naar 2e verdieping, voorzolder met berging en cv-opstelling, ruime slaapkamer met Velux dakraam.
Garage:
aangebouwde stenen garage, voorzien van elektra, water en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Oplevering: in overleg
Een zeer verzorgde woning die een bezichtiging waard is.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931
- Energielabel D
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in september 2021, binnen uitgevoerd in 2020
- De woning is geheel voorzien van isolatieglas
- De woning is in mei 2023 voorzien van vloerisolatie
- Warm water en verwarming d.m.v. cv-installatie (Nefit Topline)
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Woning is voorzien van 6 zonnepanelen (2020)
- Nieuwe moderne keuken (2020) voorzien inbouwapparatuur te weten: Quooker, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, wijnkoelkast
- De woning is voorzien van rolluiken en zonwering
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 599.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.503,76
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Inhoud
558 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
08-03-2034
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Topline (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
112 m² (8.0 m bij 14.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maartensdijk
Sectie
C
Perceelnummer
2222
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.