Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Donaudreef 72 + Pp in Utrecht 3561 EN

Donaudreef 72 + PP

3561 EN Utrecht
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Donaudreef 72 te Utrecht + PP

Licht en ruim herenhuis met grote tuin op het zuiden

In de gezellige buurt ‘Het Mariakwartier’ komt deze instapklare eengezinswoning vrij (bouwjaar 2015). Dit fijne en duurzame huis is zeer comfortabel door de grote ramen, drievoudige beglazing, vloerverwarming, moderne keuken en badkamer met ligbad. Vanuit de uitgebouwde woonkamer sta je zo...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Donaudreef 72 te Utrecht + PP

Licht en ruim herenhuis met grote tuin op het zuiden

In de gezellige buurt ‘Het Mariakwartier’ komt deze instapklare eengezinswoning vrij (bouwjaar 2015). Dit fijne en duurzame huis is zeer comfortabel door de grote ramen, drievoudige beglazing, vloerverwarming, moderne keuken en badkamer met ligbad. Vanuit de uitgebouwde woonkamer sta je zo in de fraai aangelegde, zonnige tuin (ca. 14m diep). De woning heeft vier ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer. De woning heeft een eigen parkeerplaats in een afgesloten garage.

Ligging: Het Mariakwartier is een populaire, kleinschalige nieuwbouwwijk met veel buurt initiatieven en speelruimte voor kinderen. De woning staat op loopafstand van winkels, diverse scholen en station Utrecht-Overvecht. De historische binnenstad is binnen 10 fietsminuten bereikbaar en met de auto rijd je in vijf minuten de ringweg op.

Kadastraal bekend:
Gemeente Utrecht, sectie H, nummer 2553, groot 1 are en 54 centiare.
Gemeente Utrecht, sectie H, nummer 2376 A-244 (parkeerplaats)
Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht.
Woonoppervlak 152m², externe bergruimte 7m² (berging). Inhoud woning: 472m³.
Conform branche brede meetinstructie gebaseerd BBMI 2580.

Indeling:
Begane grond
Voortuin met karakteristieke bordes-trap naar de voordeur. Ruime hal/entree met meterkast (elektra: 8 groepen), toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Lichte en bijzonder brede woonkamer, voorzien van een marmoleumvloer met energiezuinige vloerverwarming, schuifpui en openslaande deur naar de achtertuin. Moderne open keuken met Bosch inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast). Riante achtertuin op het zuiden met berging en achterom.

1e verdieping:
Ruime overloop, drie slaapkamers van verschillende grootte. De badkamer met Villeroy en Boch sanitair is geheel betegeld en voorzien van ligbad, douchecabine wastafel en wc.

2e verdieping:
Riante open zolderruimte met veel bergruimte. Daarnaast bevinden zich hier een vierde slaapkamer en een berging met aansluiting voor de wasmachine en droger.
Een vijfde slaapkamer kan hier gemakkelijk worden gerealiseerd. De verdieping is voorzien van laminaatvloer.

Een zeer verzorgde woning die vraagt om een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Instapklare woning;
- Grote tuin op het zuiden met diverse terrassen;
- De woning is geheel geïsoleerd (gasloos), energielabel A;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2015;
- Eigen parkeerplaats in afgesloten garage;
- VVE voor parkeergarage servicekosten € 17,-- per maand;
- Vrij parkeren in de straat en nabije omgeving;
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 472 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Utecht Sectie H Perceelnummer 2553 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie H Perceelnummer 2376 Index 244 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.