Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Valklaan 4 in Maartensdijk 3738 GG

Valklaan 4

3738 GG Maartensdijk
Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Omschrijving

In rustige ”groene” straat, goed onderhouden, op de begane grond uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, kleine garage en carport, bouwjaar ca. 1965, voorzien van cv- gas, voor – en achtertuin (ca.10 x 6m) met vrij uitzicht (door het achtergelegen binnenterrein), op het noordwesten met terras met zonnescherm om heerlijk van de zon te kunnen genieten en achterom. De woning is voorzien van 11...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In rustige ”groene” straat, goed onderhouden, op de begane grond uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, kleine garage en carport, bouwjaar ca. 1965, voorzien van cv- gas, voor – en achtertuin (ca.10 x 6m) met vrij uitzicht (door het achtergelegen binnenterrein), op het noordwesten met terras met zonnescherm om heerlijk van de zon te kunnen genieten en achterom. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen, energielabel B.


Ligging: Maartensdijk kenmerkt zich door rust en de natuur, de woning is centraal gelegen t.o.v. scholen (meerdere basisscholen en kinderdagverblijven), sportvelden, wandelbossen en winkelcentrum “Maertensplein”, openbaar vervoer en nabij de uitvalswegen (o.a. A-27). De centra van Bilthoven (10 min. fietsafstand), Utrecht, en Hilversum zijn op korte afstand van Maartensdijk. De woning grenst aan de achterzijde aan een parkeer/speelterrein. (privé plein).

Kadastraal bekend: Gemeente Maartensdijk, sectie B, nummer 1643, groot 187m²
Inhoud:348m³, woonoppervlakte:107m², externe bergruimte13m² (kleine garage) en 11m² (overkapping). Conform branche brede meetinstructie gebaseerd BBMI 2580.



Indeling:
Begane grond:
entree, hal met garderobe, toilet met fonteintje, meterkast, royale lichte (uitgebouwde) woonkamer met aansluiting voor allesbrander/houtkachel en schuifpui naar de tuin, (deels) open keuken met inbouwapparatuur, aansluiting voor de wasmachine en droger, vaste kast en deur naar de tuin. Begane grond voorzien van massief eiken vloer.

1e verdieping:
ruime overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, nette badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. Verdieping voorzien van laminaatvloeren

2e verdieping:
vaste trap, overloop met knieschotberging en Velux dakraam aan achterzijde, slaapkamer met dakkapel aan achterzijde en Velux dakraam aan voorzijde. Verdieping voorzien van laminaatvloeren.

Garage:
kleine garage voorzien van elektra, thans in gebruik als berging met kanteldeur aan pleinzijde en loopdeur vanaf de tuin.

Een fijne instapklare eengezinswoning die een bezichtiging waard is.


Bijzonderheden:
-De woning is grotendeels voorzien van kunststof ramen en kozijnen met isolatieglas HR+
(wc-raampje + raampje boven keukendeur= enkelglas);
-In april 2018 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst;
-Warm watervoorziening en verwarming via cv- combiketel (Remeha 2009; 2-jaarlijks onderhoud);
-Keuken met inbouwapparatuur te weten: 5-pits-gaskookplaat (2002), oven, afzuigkap, koelkast (2015), vaatwasmachine (2014) en close-in boiler;
-Elektra: vernieuwd in 2002; 9 groepen + aardlekschakelaar;
-Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018;
-Platte daken: dak van dakkapel in 2015, garage in 2010 en uitbouw in 2002 vervangen;
-Hand bedienbaar screen aan slaapkamer voorzijde;
-Buitenkraan aan voor- en achterzijde;
-Op korte afstand van kinderspeelplaats;
- Energielabel B.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 187 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 348 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-11-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Maartensdijk Sectie B Perceelnummer 1643 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring