Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Copijnlaan 49 in Groenekan 3737 AV

Copijnlaan 49

3737 AV Groenekan
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een prachtige plek in Groenekan?

Dat kan in deze zeer ruime en onder architectuur in 1994 gebouwde bijzondere en zeer lichte vrijstaande villa op royaal perceel 3105m². Deze riante woning beschikt over een 5 slaapkamers op de verdieping en een extra kamer (werk/speel of slaapkamer) op de begane grond.

Op het perceel bevinden zich ook een zwembad...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 288 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een prachtige plek in Groenekan?

Dat kan in deze zeer ruime en onder architectuur in 1994 gebouwde bijzondere en zeer lichte vrijstaande villa op royaal perceel 3105m². Deze riante woning beschikt over een 5 slaapkamers op de verdieping en een extra kamer (werk/speel of slaapkamer) op de begane grond.

Op het perceel bevinden zich ook een zwembad (verwarmd), dubbele garage en achter in de tuin een tweede garage en een houten schuur.

Op het moment dat je de woning betreedt, voelt het als een ‘warm welkom’. De woning is omgeven door een groene sier/parkachtige tuin met diverse plekken om heerlijk van de zon te kunnen genieten. De fraai (onder architectuur “Copijn”) aangelegde tuin biedt volop gelegenheid om te kunnen ontspannen.

Ligging:
Groenekan, landelijk gelegen en toch met alle voorzieningen dichtbij en hartje Utrecht op korte fietsafstand heb je het beste van beide. Groenekan is een karakteristiek dorp ten noordoosten van Utrecht, de naam zegt het al ‘Groene’kan, een omgeving met bossen en weilanden waar je kunt wandelen of zomers kunt zwemmen in het Noorderpark. De omgeving biedt alle voorzieningen zoals basis- en middelbare scholen, sportvelden (tennis- en hockeyclub), supermarkten en uitvalswegen (A-27 en A-28), waarmee je alles voor handen hebt.
Met de bus sta je in slechts 15 minuten naast de Domtoren. Zelfs het centrum van Amsterdam is met de auto in ca. 30 minuten bereikbaar.

Kadastraal:
kadastraal bekend Gemeente Maartensdijk, sectie N, nummer 1814, 5.35m²
kadastraal bekend Gemeente Maartensdijk, sectie N, nummer 1815, 1.000m²
kadastraal bekend Gemeente Maartensdijk, sectie N, nummer 1816, 5.45m²
kadastraal bekend Gemeente Maartensdijk, sectie N, nummer 1817, 1.025m²

Inhoud woning 1.165m³, woonoppervlakte 288m², overige inpandige ruimte 25m², (zolder), externe bergruimte 31m² (garage) Conform branche brede meetinstructie gebaseerd BBMI 2580.

Indeling:

Begane grond:
entree, ruime hal met bijna 5 meter hoog plafond, garderoberuimte met modern toilet. Vanuit de hal is zowel de royale sfeervolle L-vormige living met tv-hoek met open haard, als de luxe moderne open keuken (Italiaanse design) met bereikbaar. De woonkamer en keuken hebben een prachtig zicht op de tuin. Ook bevinden zich op de begane grond een praktische bijkeuken met kastenwand met vriezer, aansluiting voor de wasmachine en droger, keukenblok met gootsteen en close-in boiler en deur naar de tuin, en een hobby/werk of slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime lichte overloop met dubbele vide. Vanuit de ruime overloop zijn een zestal in grootte variërende slaapkamers bereikbaar. De master bedroom heeft toegang tot een eigen badkamer met ligbad, douche, toilet, designradiator en dubbele wastafel. De tweede badkamer beschikt over een ligbad, wastafel, toilet, designradiator en wastafel. Beide badkamers hebben vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is een ruime multifunctionele zolderruimte bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-opstelling en mechanische afzuiginstallatie.

Tuin
De fraaie en volop privacy biedende tuin op het zuiden, heeft een groot terras, een sproei-installatie. In de tuin bevindt zich een verwarmd buitenzwembad met automatisch roldek.

Bijgebouwen.
Vrijstaand stenen(dubbele) garage met kanteldeuren en voorzien van elektra, verwarming en wateraansluiting. Tevens bevindt zich op het terrein een tweede (houten) garage en fietsenberging (beiden met elektra). Naast de woning bevindt zich een carport.

Bijzonderheden
- De woning is volledig geïsoleerd; onderhoudsvrij (aluminium kozijnen) - De woning beschikt over 12 zonnecollectoren;
- Warm water en verwarming via combiketel (Thermos nov ‘96), jaarlijks onderhoud;
- Energielabel in aanvraag;
- Keuken met hardstenen aanrechtblad, 4-pits kookplaat (2 gas-2 elektra), afzuigschouw, dubbele spoelbak, vaatwasmachine, koelkast en oven.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 288 m² Perceeloppervlakte 3105 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 1165 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Thermos Bouwjaar C.V.-Ketel 1996 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 2275 m² (65.0 m bij 35.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Vrijstaand hout, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 2 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zwembad Ja Zonnecollectoren Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maartensdijk Sectie N Perceelnummer 1814 Oppervlakte 535 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maartensdijk Sectie N Perceelnummer 1815 Oppervlakte 1000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maartensdijk Sectie N Perceelnummer 1816 Oppervlakte 1025 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Martensdijk Sectie N Perceelnummer 1817 Oppervlakte 545 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.