Ing. Jo Rijksen Makelaardij o.g. b.v.
Hessenweg 151
3731 JG De Bilt
Tel: 030-2204262
info@jorijksen.nl
Alfred Nobellaan 579, 3731 DS De Bilt
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Omschrijving
In gebouw “Nieuw Welgelegen” te moderniseren 4-hoekkamerappartement gelegen op de 7e verdieping, bouwjaar ca. 1970, voorzien van cv-gas blokverwarming, 2 liften en royaal balkon op het westen met fraai weids uitzicht en inpandige berging. Vrije parkeergelegenheid in de nabijheid van het complex.Ligging centrale ligging ten op zichten van scholen, sportvelden, winkels, bos, uitvalswegen (A2, A27. A28 en), Utrechts Science Park, universiteit, UMC, Prinses Maxima Ziekenhuis en openbaar vervoer. Het centrum van Bilthoven (met NS-station) en Utrecht is op ca. 15 minuten fietsafstand bereikbaar.
Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie D, nummer 7774, A-118 en berging A-75
Woonoppervlakte 90,2m², gebouw gebonden buitenruimte 10,1m², (balkon), externe bergruimte 5,8m² (berging) Inhoud ca. 282m³. Conform branche brede meetinstructie BBMI/Nen 2580.
Entree:
begane grond: centrale afgesloten entree, ontvangsthal met trappenhuis en dubbele lift-installatie en brievenbussen en video-intercom installatie.
Indeling appartement:
Entree met gang, hal, meterkast, diepe berging, toilet met fonteintje, keuken met keukenblok met inbouwapparatuur, badkamer met douche en wastafel en aansluiting voor wasmachine, 2 slaapkamers (az), ruime woonkamer, eetkamer of 3e slaapkamer met deur naar ruim balkon.
Berging:
Het appartement heeft een royale berging.
De servicekosten bedragen thans € 285,16 (appartement+ berging) per maand (waterverbruik, opstalverzekering, schoonmaken algemene ruimten en reservering onderhoud).
Voorschot stookkosten bedragen ca. € 100,00 per maand.
Bijzonderheden:
-Elektra: 6 groepen
-Warmwatervoorziening: boiler (eigendom)
-Verwarming d.m.v. cv-gas (blokverwarming)
-Het appartement is geheel voorzien van isolatieglas
-Keuken met grote koelkast en 3 laden vriezer, vaatwasmachine, afzuigkap en gaskookplaat
-Glasvezel aansluiting aanwezig
-Asbesthoudend materiaal in ontluchtingskanaal
-Energielabel E
-Gezonde en actieve vereniging van eigenaren
-Niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule (appartement is verhuurd geweest)
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 315.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.500,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 285,16
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
282 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Lift, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
29-08-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 285,16 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
De Bilt
Sectie
D
Perceelnummer
7774
Index
118
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
De Bilt
Sectie
D
Perceelnummer
7774
Index
75
Eigendomssituatie
Volle eigendom