Ing. Jo Rijksen Makelaardij o.g. b.v.

Hessenweg 151
3731 JG De Bilt
Tel: 030-2204262
info@jorijksen.nl
Henri Dunantplein 22, 3731 CL De Bilt Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Henri Dunantplein 22 in De Bilt 3731 CL

Omschrijving

In gebouw “Henri Dunant” goed onderhouden 4-kamerhoekappartement, gelegen op de 2e woonlaag, bouwjaar ca. 1970, verwarmd d.m.v. cv-gas blokverwarming. Het appartement heeft een royaal balkon op het westen met fraai weids uitzicht en een ‘privé-‘galerij op de oostzijde. De inpandige berging bevindt zich op de 1e verdieping nabij bij de (fiets)uitgang. Voldoende – gratis - parkeergelegenheid voor het appartementencomplex.

Ligging: centrale ligging ten opzichte van scholen, bos, sportvelden, uitvalswegen (1,5 km naar de A-27 en A-28), UMC, Prinses Maxima ziekenhuis en Universiteit (4 km), winkels (500 m naar winkelcentrum Hessenweg en Looydijk) en openbaar vervoer (300 m bushalte, 4 km station Bilthoven). De centra van Utrecht, Bilthoven en Zeist zijn op fietsafstand.

Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie D, nummer 6983, A-15.
Inhoud 280m³, woonoppervlakte 88m², gebouw gebonden buitenruimte 10m², (balkon) overige inpandige ruimte 8m² (berging) Conform branche brede meetinstructie gebaseerd NEN 2580.

Entree:
begane grond: centrale afgesloten entree met elektrisch opende deuren, ontvangsthal met trappenhuis en dubbele lift-installatie en brievenbussen.

Indeling appartement:
gang, hal, meterkast, diepe bergkast, modern toilet, nette keuken met inbouwapparatuur en aansluiting voor de wasmachine, licht betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en handdoekradiator, 2 slaapkamers (waarvan de grote slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast), ruime lichte woonkamer, zijkamer met deur naar ruim balkon op het westen.

Berging:
Het appartement heeft een royale berging.

De servicekosten:
De servicekosten bedragen thans € 232,00 per maand (waterverbruik, opstalverzekering, schoonmaken algemene ruimten en reservering gebouwonderhoud). Voorschot stookkosten bedraagt ca. € 110,00 per maand (afhankelijk van individueel stookgebruik)

Een verzorgd appartement wat een bezichtiging waard is.


Bijzonderheden:
- Elektra: 5 groepen + aardlekschakelaar + 1 boiler groep;
- Glasvezel aansluiting;
- Warmwatervoorziening: boiler (huur);
- Verwarming d.m.v. cv- gasblokverwarming;
- Het appartement is voorzien van isolatieglas;
- Keuken (2001) met 4-pits gasfornuis, recirculatiekap, oven, losse koel-vriescombinatie en aansluiting voor wasmachine;
- Woon- en zijkamer voorzien van parketvloer (2001);
- Balkon zijde voorzien van 2 (hand bedienbare zonneschermen);
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
- Intercomsysteem;
- Binnen en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2015;
- Energielabel in aanvraag.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 232,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 88 m² Inhoud 280 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie D Perceelnummer 6983 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom