Ing. Jo Rijksen Makelaardij o.g. b.v.

Hessenweg 151
3731 JG De Bilt
Tel: 030-2204262
info@jorijksen.nl
Prof. dr. J. Tinbergenweg 21, 3731 LE De Bilt Vraagprijs € 355.000,- k.k.
Prof. Dr. J. Tinbergenweg 21 in De Bilt 3731 LE

Omschrijving

Royale hoekwoning met 5 slaapkamers, bouwjaar 1976, voorzien van cv- gas, verzorgde voor- en achtertuin (ca.12 x 6m), stenen schuur en achterom. De achtertuin is op zuiden gesitueerd.

Ligging: de woning is centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen (A27 en A-28), nabij kinderspeelplaats, sportvelden, winkels en openbaar vervoer. Op loopafstand van het “van Boetzelaer” park en het “Houdringebos” om te kunnen recreëren. De centra van Bilthoven, Utrecht, Zeist en de Uithof zijn op fietsafstand.

Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie D, nummer 7783, groot 200m²
Inhoud 430m³, woonoppervlakte 134m², gebouw gebonden buitenruimte 2m² (balkon),
Externe bergruimte 9m² (berging) inhoud 22m³.
Conform branche brede meetinstructie gebaseerd BBMI 2580.

Indeling:
Begane grond:
entree, garderobe, meterkast, gang, toilet met fonteintje, woonkamer met erker en deur naar de tuin, gedeeltelijk open keuken.

1e verdieping:
overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers (achter slaapkamer met balkon), badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet en aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping:
vaste trap, berging met cv- opstelling (en mogelijkheid voor de wasmachine), royale slaapkamer met dakkapel over volle breedte aan achterzijde, wastafel en knieschotberging, kleine kamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- de woning dient te worden aangepast aan de wensen van deze tijd;
- De woning is geheel voorzien isolatieglas;
- Warm water voorziening en verwarming via cv- combiketel (Nefit Smartline);
- Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar;
- Buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd;
- Energielabel in aanvraag.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 355.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 200 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie D Perceelnummer 7783 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom