Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Albrecht Thaerlaan 41 in Utrecht 3571 ED

Albrecht Thaerlaan 41

3571 ED Utrecht
Vraagprijs € 487.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

UTRECHT, ALBRECHT THAERLAAN 41
Wonen in de geliefde en ruim opgezette groene woonwijk “Tuindorp”, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik? Op zoek naar een instapklare 30-er jaren woning? Vind je een lichte woning en een royale tuin een groot pluspunt? Dan is de Albrecht Thaerlaan 41 het huis dat jij zoekt!

Aan deze mooie laan bieden wij deze goed onderhouden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Albrecht Thaerlaan 41, 3571 ED Utrecht

Omschrijving

UTRECHT, ALBRECHT THAERLAAN 41
Wonen in de geliefde en ruim opgezette groene woonwijk “Tuindorp”, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik? Op zoek naar een instapklare 30-er jaren woning? Vind je een lichte woning en een royale tuin een groot pluspunt? Dan is de Albrecht Thaerlaan 41 het huis dat jij zoekt!

Aan deze mooie laan bieden wij deze goed onderhouden vooroorlogse karakteristieke tussenwoning aan met 4 slaapkamers, bouwjaar ca. 1935, voor- en fraai aangelegde achtertuin (ca. 15 x 6m) op het zuiden, ruime stenen berging met achterom. Naast het vrije uitzicht aan de voorzijde (door een groenstrook) heeft de woning aan de achterzijde een extra brede afstand tot aan de achterliggende huizenrij.

Ligging: in de wijk Tuindorp zijn kinderdagverblijven, 3 uitstekende scholen en veel gezinnen met opgroeiende kinderen. Fietsend ben je in 10 minuten in de binnenstad, het NS-station Overvecht ligt zelfs op loopafstand en met de auto ben je in no-time op de ring en de snelwegen (A27/A28/A2). Het winkelcentrum De Gaard en het Griftpark met gezellige cafés zijn op steenworp afstand gelegen. Voor natuurliefhebbers zijn het Noorderpark en de Voorveldse Polder op 10 minuten fietsafstand. De Maarsseveens Plassen zijn ook goed bereikbaar.

Algemeen:
Kadastraal bekend: Gemeente Utrecht, sectie D, nummer 1769,
Perceeloppervlakte 165m²
Inhoud: 349m³, woonoppervlakte 111m², externe bergruimte 12m² (schuur), gebouw gebonden buitenruimte 7m² (balkon) Ingemeten volgens Nen 2580.


Indeling:

Begane grond:
entree, vestibule met glas in lood deur, gang, trapkast, zwevend toilet, lichte royale woonkamer met erker, open haard, laminaatparketvloer, moderne open moderne keuken met inbouwapparatuur, deur naar de tuin.

1e verdieping:
overloop, vaste kast, 3 in grootte variërende slaapkamers, (slaapkamer achterzijde met deur naar balkon) moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:
overloop, ruime overloop met Velux dakraam, aansluiting voor de wasmachine, grote L-slaapkamer met dakkapellen aan voor- en achterzijde, ligbad en wastafel, vaste kast met cv-opstelling.

Deze royale eengezinswoning met fraaie tuin is een bezichtiging waard.

Bijzonderheden:
•De woning is sinds 2008 gemoderniseerd met behoud van de originele details;
•Badkamer vernieuwd in 2008;
•Keuken vernieuwd in 2008 met inbouwapparatuur t.w.: 5-pitsgasstel met wok brander, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak (merk: Whirlpool);
•Nieuwe dakkapel geplaatst aan voorzijde en zink vervangen op de dakkapel aan de achterzijde in 2008;
•Slaap/werkkamer gemaakt op 2e verdieping; in 2014 is hier een ligbad aangelegd;
•De woning is geheel voorzien van isolatieglas; (haldeur voorzien van glas in lood raam):
•Elektra: 8 groepen + aardlekschakelaars;
•Trappen gerenoveerd in 2008;
•Alle deuren in huis vervangen door massief houten deuren zoals in de oorspronkelijke bouw en daarbij ebbenhout deurbeslag;
•Zink vervangen op de dakgoten voor- en achterzijde 2010-2011;
•Warmwatervoorziening en verwarming cv-combiketel (Vaillant HR 2012);
•Schoorsteen met buren aan ene kant geheel gerenoveerd in 2010 en aan andere kant geheel vernieuwd in 2015;
•Voortuin opgehoogd en opnieuw bestraat in december 2016;
•Buitenschilderwerk jaarlijks bijgehouden en bijgewerkt maart 2018;
•Nieuwe hardhouten schuurdeur;
•Betaald parkeren allen gedurende de ochtenduren (bewonerskorting);
•Energielabel F.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 487.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 165 m² Inhoud 349 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 10-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Vaillant HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: D 1769 Utrecht Oppervlakte 165 m²
Route van naar Albrecht Thaerlaan 41, 3571 ED Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.