Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Copijnlaan 47 in Groenekan 3737 AV

Copijnlaan 47

3737 AV Groenekan
Vraagprijs € 1.117.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een prachtige plek in Groenekan?

Dat kan in deze in 2001 nieuw gebouwde royale vrijstaande villa op royaal perceel 1395m². De woning beschikt over een 4 slaapkamers en een extra kamer (werk of slaapkamer) op de begane grond; alsmede een grote vrijstaand stenen garage.Groenekan, landelijk gelegen en toch met alle voorzieningen dichtbij en hartje Utrecht op korte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 281 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een prachtige plek in Groenekan?

Dat kan in deze in 2001 nieuw gebouwde royale vrijstaande villa op royaal perceel 1395m². De woning beschikt over een 4 slaapkamers en een extra kamer (werk of slaapkamer) op de begane grond; alsmede een grote vrijstaand stenen garage.Groenekan, landelijk gelegen en toch met alle voorzieningen dichtbij en hartje Utrecht op korte fietsafstand heb je het beste van beide.

Op het moment dat je de woning betreedt, voelt het als een ‘warm welkom’. De woning is omgeven door een groene tuin met diverse plekken om heerlijk van de zon te kunnen genieten. Door de dubbele schuifpui met uitzicht op de tuin wordt het buitengevoel ook binnen ervaren.

Ligging: Groenekan is een karakteristiek dorp ten noordoosten van Utrecht, de naam zegt het al ‘Groene’kan, een omgeving met bossen en weilanden waar je kunt wandelen of zomers kunt zwemmen in het Noorderpark. De omgeving biedt alle voorzieningen zoals basis- en middelbare scholen, sportvelden (tennis- en hockeyclub), supermarkten en uitvalswegen waarmee je alles voor handen hebt. Met de bus sta je in slechts 15 minuten naast de Domtoren. Zelfs het centrum van Amsterdam is met de auto in ca. 30 minuten bereikbaar.

Kadastraal: kadastraal bekend Gemeente Maartensdijk, sectie N, nummer 1818, 2.65m²
kadastraal bekend Gemeente Maartensdijk, sectie N, nummer 1819, 4.60m²
kadastraal bekend Gemeente Maartensdijk, sectie N, nummer 1820, 4.35m²
kadastraal bekend Gemeente Maartensdijk, sectie N, nummer 1821, 2.35m²
Inhoud woning 782m³, woonoppervlakte 281m², externe bergruimte 36m² (garage)
Conform branche brede meetinstructie gebaseerd BBMI 2580.

Indeling:
Begane grond: royale entree met modern toilet, meterkast, trapkast, werkkamer (of slaapkamer) met deur naar de tuin, dubbele deuren naar de zeer royale woonkamer met diverse zit mogelijkheden, zitje bij de de schouw met gashaard, moderne open keuken (Siematic) met inbouwapparatuur en eethoek. De gehele begane grond is voorzien van massief Eiken vloer. Door de dubbele schuifpui in de achtergevel is er zicht op de fraai aangelegde tuin op het zuiden.

Eerste verdieping
Ruime overloop met afzonderlijk toilet, moderne badkamer met stoom-douche cabine, jacuzzi en wastafelmeubel, vanuit de badkamer is er toegang tot de waskamer met aansluiting voor wasmachine en droger, 3 zeer ruime slaapkamers, alle voorzien van op maat gemaakte kastenwanden.

Tweede verdieping
Vaste trap naar zolder, ruime slaapkamer met wastafel, royale zolderberging ( het maken van een 2e kamer op deze verdieping behoort tot de mogelijkheden), kleine kamer met cv-opstelling en berging.

Tuin
Voortuin met grote oprit en plaats voor meerdere auto’s, zeer royale achtertuin met meerdere terrassen om van de zon of de schaduw te genieten. In de tuin bevindt zich een beregeningsinstallatie. (aansluitingen aanwezig voor aanleg van een zwembad)

Garage.
Vrijstaand stenen garage met kanteldeur en voorzien van elektra.



Bijzonderheden
- De woning is in 2003 geheel nieuw gebouwd, voorzien van dak, muur en vloer isolatie; - De woning is geheel voorzien van isolatieglas;
- Warm water en verwarming via combiketel (Nefit HR Ecomline 2001);
- Onderhoudsvrije woning door o.a. Trespa gootbakken; gemoffelde aluminium ramen en kozijnen;
- Energielabel B; - Keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasmachine, combi-magnetron/oven, close-in boiler; - Woonkamer achterzijde voorzien van groot elektrisch bedienbaar zonnescherm; - Electra: 16 groepen + hoofd en aardlekschakelaars en krachtstroom.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.117.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 281 m² Perceeloppervlakte 1395 m² Inhoud 728 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-06-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1020 m² (60.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Kadaster: N 1818 Maartensdijk Oppervlakte 265 m² Kadaster: N 1819 Maartensdijk Oppervlakte 460 m² Kadaster: N 1820 maartensdijk Oppervlakte 435 m² Kadaster: N 1821 Maartensdijk Oppervlakte 235 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.