Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lindenlaan 3 A in Groenekan 3737 RC

Lindenlaan 3 a

3737 RC Groenekan
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Op een van de mooiste plekjes van Groenekan, aan groene laan en nabij bos, karakteristieke helft van dubbel woonhuis met 4 slaapkamers en vrijstaande stenen garage met vliering, bouwjaar ca. 1924, vrije fraai aangelegde voor- en achtertuin (ca. 12 x 15m) op het westen met diverse terrassen om van de zon te kunnen genieten, ruimte voor de kinderen om te spelen en fietsenstalling. Voldoende...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een van de mooiste plekjes van Groenekan, aan groene laan en nabij bos, karakteristieke helft van dubbel woonhuis met 4 slaapkamers en vrijstaande stenen garage met vliering, bouwjaar ca. 1924, vrije fraai aangelegde voor- en achtertuin (ca. 12 x 15m) op het westen met diverse terrassen om van de zon te kunnen genieten, ruimte voor de kinderen om te spelen en fietsenstalling. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ligging: Groenekan is een karakteristiek dorp ten noordoosten van Utrecht, de naam zegt het al ‘Groene’kan, een omgeving met bossen en weilanden waar je kunt wandelen of zomers kunt zwemmen in het Noorderpark. De omgeving biedt alle voorzieningen zoals basis- en middelbare scholen, sportvelden (tennis- en hockeyclub), supermarkten en uitvalswegen waarmee je alles voor handen hebt. Met de bus sta je in slechts 15 minuten naast de Domtoren. Zelfs het centrum van Amsterdam is met de auto in ca. 30 minuten bereikbaar.

Kadastraal bekend:
Kadastrale gemeente Maartensdijk, sectie C, nummer 1996, groot 4 are en 38 centiare. Inhoud woning 376m³, woonoppervlakte 126m², externe bergruimte 20m² (garage)
Conform branche brede meetinstructie gebaseerd BBMI.


Indeling:
Begane grond:
entree meterkast, ruime gang (granito vloer), trapkast, modern zwevend toilet met fonteintje, royale woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer. Moderne keuken met inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Aansluitend de bijkeuken met uitstortgootsteen en aansluitingen voor wasmachine en droger.

1e verdieping:
overloop, 3 in grote variërende slaapkamers met dakkapellen en (2 kamers met vaste kasten), badkamer met ligbad/douche, wastafel, 2e toilet en handdoekenradiator. Badkamer voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
vaste trap, voorzolder met kastenwand, cv-opstelling en klein Velux dakraam, ruime zolderkamer met groot Velux dakraam.


Bijzonderheden:
•De woning is geheel voorzien van isolatieglas (HR++ glas op begane grond en 2e verdieping, HR+ glas op de 1e verdieping);
•In 2007 nieuwe betonnen vloer met vloerverwarming in keuken;
•Moderne keuken met Belgisch hardsteen aanrechtblad, vaatwasmachine, koelkast, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven en magnetron;
•In 2008 nieuwe stuuk plafonds 1e verdieping;
•Buitenschilderwerk in 2016 uitgevoerd;
•Elektra: 9 groepen + hoofd en aardlekschakelaar;
•In 2018 kastenwand op zolder geplaatst en nieuw groot Velux dakraam in zolderkamer;
•Warm water en verwarming middels cv-combi-ketel (Nefit 2016)
•Energielabel E.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 438 m² Inhoud 376 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 26-06-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas, Voorzetramen Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (15.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Dakraam Ja Kadaster: C 1966 Maartensdijk Oppervlakte 438 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.