Groenekanseweg 16

Omschrijving

Royale vooroorlogse charmante hoekwoning (blok van 4) met garage, bouwjaar ca. 1936,
5 slaapkamers, voorzien van cv-gas, voor- en diepe achtertuin (ca. 30 x 10m). Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen oprit. De woning verdient enige modernisatie.

Ligging: centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen A-27 en A-28, Universiteit en het UMC, op loopafstand van basisschool en winkels, restaurants, sportvelden en het prachtige “Houdringebos “.
Op fietsafstand zijn de centra van Bilthoven (NS-station), Utrecht en Zeist.

Algemeen:
Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie F, nummer 879, groot 452m²
Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie F, nummer 3783, groot 182m²
Inhoud: ca. 546m³, woonoppervlakte ca. 187m², overige inpandige ruimte 5m² (zolder), gebouw gebonden buitenruimte 2m², (balkon) overige externe bergruimte 25m² garage/schuur, overkapping 15m². Ingemeten volgens Nen 2580.

Indeling:

Begane grond:
entree, gang, toilet met fonteintje, kelder, meterkast, gedateerde keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met gasgeiser en aansluiting voor de wasmachine, royale L-woonkamer met open haard, en schuifpui naar terras.

1e verdieping:
overloop, badkamer met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet, grote slaapkamer (vz) met kastenwand, grote slaapkamer (az) en kleine slaapkamer (az) met deur naar klein balkon.

2e verdieping:
vaste trap, overloop, slaapkamer voorzijde, slaapkamer achterzijde, kleine wasruimte, deur naar berging.

3e verdieping:
middels losse trap toegang naar bergzolder.

Diepe voortuin; fraai aangelegde diepe achtertuin met diverse terrassen en plantenkas.

Vrijstaande garage met vliering en carport, aangebouwde houten schuur.


Bijzonderheden:
•De woning dient te worden gemoderniseerd.
•De woning is deels voorzien van isolatieglas;
•Verwarming middels cv-gas Nefit Excellent HR32 2004, jaarlijks onderhoudscontract);
•Electra: 5 groepen;
•Glasvezel aansluiting aanwezig;
•Wandje tegenover cv-ketel van asbesthoudend materiaal;
•Energielabel G.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 187 m² Perceeloppervlakte 634 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 546 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Energieklasse G Energie einddatum 24-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit Excellent Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 308 m² (28.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Glasvezel kabel Ja Kadaster: F 879 De Bilt Oppervlakte 452 m² Kadaster: F 3783 De Bilt Oppervlakte 182 m²

U kunt de brochure hier downloaden

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen