Omschrijving
In een gewilde kindvriendelijke en rustige woonwijk rond het “van Boetzelaerpark” staat deze, royale tussenwoning met erker, 5 slaapkamers en een diepe (ca. 22 m) fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met terras om van de zon te kunnen genieten, stenen schuur en een achterom.Vrije parkeergelegenheid in de straat.
Ligging: de Kerkdwarslaan is een rustige...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
In een gewilde kindvriendelijke en rustige woonwijk rond het “van Boetzelaerpark” staat deze, royale tussenwoning met erker, 5 slaapkamers en een diepe (ca. 22 m) fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met terras om van de zon te kunnen genieten, stenen schuur en een achterom.Vrije parkeergelegenheid in de straat.
Ligging: de Kerkdwarslaan is een rustige eenrichtingsverkeerstraat op 10 minuten fietsen van Utrecht centrum. Op loopafstand van het “van Boetzelaerpark” en op korte afstand van het “Houdringe” bos. De basisschool ligt om de hoek, evenals het openbaar vervoer, winkels, Utrecht Science Park, Universiteit, Prinses Maxima Ziekenhuis, UMC Utrecht, scholen, sportvelden en restaurants. Zeer centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen (A2, A12, A27 en A28).
Algemeen:
Kadastrale gemeente De Bilt, sectie D, nummer 6325, groot 2 are en 48 centiare.
Woonoppervlakte:
Woonoppervlak: 135,4 m², externe bergruimte 14,40m² (schuur met overkapping) Inhoud woonhuis 452,81m³
Ingemeten conform branche brede meetinstructie gebaseerd BBMI/Nen 2580.
Indeling:
Begane grond:
entree, gang met trapkast en toilet met fonteintje, royale woonkamer met erker, open haard en deur naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een parketvloer. Eenvoudige keuken met keukenblok met bovenkasten.
1e verdieping:
overloop met toilet, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator.
2e verdieping:
overloop met cv-opstelling en dakraam, ruime slaapkamer aan achterzijde met grote dakkapel, ruime slaapkamer aan voorzijde met dakraam en kleine dakkapel en knieschotberging.
Vliering:
middels losse trap toegang tot vliering.
Schuur:
stenen schuur met elektra.
Een ruime gezinswoning met een heerlijke groene tuin met vijverpartij.
Oplevering: in overleg
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1962
-Energielabel C
-De woning is voorzien van isolatieglas (m.u.v. het voordeurkozijn dit is enkelglas met voorzetramen)
-Elektra: moderne meterkast met 10 groepen, hoofd- en aardlekschakelaars;
-Verwarming en warmwatervoorziening via cv - combiketel Bosch ca. 2002, in 2023 nog voorzien van onderhoudsbeurt)
-In 1996 zijn de kozijnen op de 1e verdieping en begane grond achterzijde vervangen door aluminium
-In 1996 zijn de dakkapellen vernieuwd op de 2e verdieping
-In 2005 is het dak voorzien van nieuw dakbeschot en nieuwe pannen
-Glasvezel aansluiting aanwezig
-In 2023 is samen met de buren nieuwe schutting geplaatst
-De woning is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm op de begane grond achterzijde, en screens op de 1e verdieping achterzijde
-Ouderdomsclausule en niet zelf bewoningsclausule
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 695.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.148,15
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1956
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
452 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
28-03-2023
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch (Gas Combiketel uit 2002, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
De Bilt
Sectie
D
Perceelnummer
6325
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.