Vorige | Volgende
Verkocht

Waterweg 34 DE BILT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

030-2204262

info@jorijksen.nl

Omschrijving

In geliefde straat gelegen vrijstaand vooroorlogs woonhuis met 3 slaapkamers, voorzien van cv-gas, diepe tuin met stenen schuur en achterom. De woning verkeert grotendeels in oorspronkelijke staat. Ligging: centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen A-27 en A-28, Universiteit en het UMC, op loopafstand van winkels, restaurant, scholen, sportvelden, het van "Boetzelaer park", Houdringebos en openbaar...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1923
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

In geliefde straat gelegen vrijstaand vooroorlogs woonhuis met 3 slaapkamers, voorzien van cv-gas, diepe tuin met stenen schuur en achterom. De woning verkeert grotendeels in oorspronkelijke staat.

Ligging: centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen A-27 en A-28, Universiteit en het UMC, op loopafstand van winkels, restaurant, scholen, sportvelden, het van "Boetzelaer park", Houdringebos en openbaar vervoer. Op fietsafstand zijn de centra van Bilthoven, Utrecht en Zeist bereikbaar.

Algemeen:
Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie D, nummer 3613, groot 299m²
Inhoud: 259m³, woonoppervlakte 74m², overige inpandige ruimte 5m² (zolder), externe bergruimte 8m² (schuur). Conform ingemeten volgens Nen 2580.


Indeling:

Begane grond:
entree, gang, meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, woonkamer met deur naar de tuin, keuken met eenvoudig keukenblok en gasgeiser.

1e verdieping:
overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers (met vaste kasten), eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping:
vlizotrap naar grote (deels beloopbare) bergzolder met Velux dakraam met cv-opstelling.


Diepe tuin met eenvoudige stenen schuur met asbesthoudende dakplaten.


Bijzonderheden:
•De woning verkeert in oorspronkelijke staat en dient geheel te worden gemoderniseerd;
•Het dak verkeert in goede conditie en is voorzien van nieuwe pannen; het zij-dak en de vloer van de zolderverdieping zijn voorzien van 5cm isolatiemateriaal;
•Muren zijn voorzien van Thermo-Foam isolatie (1981)
•Verwarming middels cv-gas (Nefit Trendline HRc25 CW4 11-2014);
•De woning is op de begane grond deels voorzien van isolatieglas;
•Electra: dient te worden vervangen;
•Het hout voor de gootbekleding blijft achter;
•Energielabel D.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Inhoud
259 m³
Perceeloppervlakte
299 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser eigendom
Type ketel
Nefit Trendline HRc25 CW$
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
D
Perceel
3613
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuidoost, 8 x 20 m
Oppervlakte
160 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert