Vorige | Volgende
Verkocht

Veldlaan 13 GROENEKAN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

030-2204262

info@jorijksen.nl

Omschrijving

Vrijstaande dorpsvilla "Veldrode" Goed onderhouden vrijstaande dorpsvilla "Veldrode" op royaal perceel (ca. 2200 m²) met vrij uitzicht over de weilanden. Het betreft hier een vrijstaande woning met 7 kamers waarvan 4 slaapkamers, hobbyruimte en 2 vrijstaande garages op achtergelegen perceel. De woning beschikt over een oprijlaan, fraaie vrij gelegen tuin rondom met diverse terrassen en houten...

Kenmerken

Soort woning
Woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1955
Ligging
Landelijk gelegen, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Vrijstaande dorpsvilla "Veldrode"

Goed onderhouden vrijstaande dorpsvilla "Veldrode" op royaal perceel (ca. 2200 m²) met vrij uitzicht over de weilanden. Het betreft hier een vrijstaande woning met 7 kamers waarvan 4 slaapkamers, hobbyruimte en 2 vrijstaande garages op achtergelegen perceel. De woning beschikt over een oprijlaan, fraaie vrij gelegen tuin rondom met diverse terrassen en houten berging. Er is ruim parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.


Ligging: Groenekan -gemeente De Bilt- is een prachtige plaats aan de noordoostgrens van Utrecht, bij bossen, scholen en sportvelden (tennisbanen- en hockeyvelden "Voordaan" www.voordaan.nl). Landelijk goed bereikbaar via A-27 en A-28. Voor jonge kinderen is er een peuterspeelzaal en basisonderwijs www.nijepoort.nl Basis- en voortgezet onderwijs in Utrecht, De Bilt, Bilthoven en Zeist zijn op fietsafstand. Wandelingen in de omringende bossen en natuurgebieden beginnen rechtstreeks vanuit huis. De Bilt en Utrecht, Universiteit en UMC zijn per fiets goed bereikbaar.

Kadastraal bekend:
Kadastrale gemeente Maartensdijk, sectie C, nummer 2372 en 3095, tezamen groot 22 are en 57 centiare
Woonoppervlak totaal 277,9m², bruto inhoud van de woning 867m³
Overige inpandige ruimte 17,3m² (zolder), Externe bergruimte 42,4m² (garages + schuur)
Opgemeten conform branche brede meetinstructie gebaseerd NEN 2580.


Indeling:
Begane grond:
entree, ruime hal, toilet met fonteintje, trapkast, kast met cv-opstelling royale living met openslaande deuren naar terras, zijkamer met deur naar terras, ruime woonkeuken met aansluitend deur naar provisiekelder en bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de hal is toegang tot de ruime werkkamer en hobbyruimte met vlizotrap naar bergzolder.

1e verdieping:
overloop met toilet, 3 in grote variërende slaapkamers (waarvan de voorslaapkamer met balkon), badkamer met inloopdouche en wastafel.

2e verdieping:
overloop met dakraam en knieschotberging, zolderkamer met dakraam en knieschotberging.

De op het achter gelegen perceel grond garageboxen ( 2 stuks met kanteldeuren) hebben een uitpad via de Eiklaan.

Bijzonderheden:
•Bouwjaar is ca. 1955;
•Binnen en buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2017;
•De woning is deels voorzien van isolatieglas;
•Elektra: 9 groepen;
•Warm water en verwarming via cv-combiketel (Bosch 42 HRS 2009);
•Energielabel G;
•Gesaneerde olietank aanwezig (KIWA-certificaat);
•De woning dient te worden gemoderniseerd.



Unieke kans voor mensen die willen wonen en/of werken in het groen onder de rook van de stad Utrecht.




Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
217 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
42 m²
Inhoud
867 m³
Perceeloppervlakte
2.257 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom
Type ketel
Bosch 42 HRS
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maartensdijk
Sectie
C
Perceel
2372
Oppervlakte
1867 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Maartensdijk
Sectie
C
Perceel
3095
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, west, 25 x 25 m
Oppervlakte
625 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
4

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Veldlaan 13 GROENEKAN

naar Veldlaan 13 GROENEKAN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert