Vorige | Volgende
Verkocht

Lindenlaan 71 GROENEKAN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-2204262

info@jorijksen.nl

Omschrijving

Groot vrijstaand woonhuis met veel mogelijkheden Groenekan -gemeente De Bilt- is een prachtige plaats aan de noordoostgrens van Utrecht. Het betreft hier een grote vrijstaande woning met tien kamers waarvan acht slaapkamers, fraaie veranda en vrijstaande garage. De woning beschikt over een tuin rondom (ruim 1700m²) met diverse terrassen, houten schuur, hout gestookte hottub, kippenren en vrij...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1938
Ligging
Landelijk gelegen
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Groot vrijstaand woonhuis met veel mogelijkheden


Groenekan -gemeente De Bilt- is een prachtige plaats aan de noordoostgrens van Utrecht. Het betreft hier een grote vrijstaande woning met tien kamers waarvan acht slaapkamers, fraaie veranda en vrijstaande garage. De woning beschikt over een tuin rondom (ruim 1700m²) met diverse terrassen, houten schuur, hout gestookte hottub, kippenren en vrij uitzicht. Er is ruim parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

De woning is geschikt voor dubbele bewoning; verdeeld in een zuid- en noordhelft. De zuidzijde is als geheel in gebruik. De noordzijde van de woning heeft drie zelfstandig bewoonbare units.

Ligging: aan de rand van Utrecht, bij bossen, scholen en sportvelden (tennisbanen- en hockeyvelden "Voordaan" www.voordaan.nl) Landelijk goed bereikbaar via A-27 en A-28. Voor jonge kinderen is er een peuterspeelzaal en basisonderwijs www.nijepoort.nl Basis- en voortgezet onderwijs in Utrecht, De Bilt, Bilthoven en Zeist zijn op fietsafstand. Wandelingen in de omringende bossen en natuurgebieden beginnen rechtstreeks vanuit huis. De Bilt en Utrecht, Universiteit en UMC zijn per fiets goed bereikbaar.

Kadastraal bekend:
Kadastrale gemeente Maartensdijk, sectie N, nummer 1583, 1584 en 1585
Perceel oppervlak totaal 1755 m²
Woonoppervlak totaal 226 m², bruto inhoud van de woning 732m³
Kelder 11 m², Veranda 25 m², Garage 48 m²
Opgemeten conform branche brede meetinstructie gebaseerd NEN 2580.


Indeling: Zuidzijde van de woning:

Begane grond:
zij-entree, ruime hal, royale slaapkamer, moderne badkamer met grote inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine en droger, moderne toilet (met handdouche) met fonteintje, lichte woonkamer met (stahoge) kelder, open keuken met inbouwapparatuur, trap in de woonkamer naar de verdieping.

1e verdieping:
overloop ruime voorslaapkamer met berging en Velux dakraam, 2 slaapkamers met dakkapel en een achterkamer met Velux dakraam.


Indeling Noordzijde van de woning:

Begane grond:
zij-entree, woonkamer met kitchenette, slaapkamer met kitchenette, hal met wasmachine aansluiting onder de trap, toilet, badkamer met douche en handdoeken radiator.

1e verdieping:
overloop, 2 kamers waarvan een met kitchenette, ruime zolder met cv-opstelling. Middels de zolder is er toegang tot de zuidhelft van de woning.

De garage/berging voorzien van elektra heeft openslaande deuren en een zijdeur naar de tuin en beschikt over een vaste trap naar de bergzolder.


Bijzonderheden:
•Bouwjaar is ca. 1938;
•Buitenschilderwerk is deels uitgevoerd in 2016;
•De woning is grotendeels voorzien van isolatieglas (m.u.v. bovenlicht in woonkamer en raam naast entree)
• Elektra: 9 groepen + aardlekschakelaars;
•Keuken met inbouwapparatuur te weten: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koelkast;
•Warm water en verwarming via cv-combiketel (Remeha Quinta + 120 liter cv-boiler 2005, thans huur, huurcontract wordt afgekocht);
•Woning voorzien van energielabel F;
•In 1992 is de zuidkant van de woning voorzien van isolatiedakplaten, de noordhelft voorzien van glaswolisolatie;
•In 2000 is de garage (in beton uitgevoerd met hout aan buitenzijde) met overkapping en houtopslag gebouwd;
•Hout gestookte hottub;
•In 2011 is er aan de zuidhelft van de woning een veranda met vlonderterras aangebouwd;
Energielabel F.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
226 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
48 m²
Inhoud
732 m³
Perceeloppervlakte
1.755 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maartensdijk
Sectie
N
Perceel
1584
Oppervlakte
970 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Maartensdijk
Sectie
N
Perceel
1583
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
De Bilt
Sectie
N
Perceel
1585
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert