Vorige | Volgende
Verkocht

Lindenlaan 34 GROENEKAN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

030-2204262

info@jorijksen.nl

Omschrijving

Eén van de mooiste locaties net buiten Utrecht, is Groenekan. In dit kindvriendelijke en sportieve dorp ligt deze vrijstaande villa met 6 slaapkamers inclusief een aangebouwde garage. Deze moderne villa beschikt over een 30 meter diepe achtertuin met vrij uitzicht op de bossen en landerijen en is in 2007 gebouwd met zeer duurzame materialen. Bij aankomst is er parkeergelegenheid voor meerdere...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Ligging
Aan bosrand, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Eén van de mooiste locaties net buiten Utrecht, is Groenekan. In dit kindvriendelijke en sportieve dorp ligt deze vrijstaande villa met 6 slaapkamers inclusief een aangebouwde garage. Deze moderne villa beschikt over een 30 meter diepe achtertuin met vrij uitzicht op de bossen en landerijen en is in 2007 gebouwd met zeer duurzame materialen. Bij aankomst is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein en is de woning ruim 15 meter van de Lindenlaan gesitueerd. De woning biedt daardoor veel privacy en is uitstekend geschikt voor gezinnen met opgroeiende kinderen.

Ligging: aan de rand van Utrecht, centraal gelegen t.o.v. bos, scholen, sportvelden (tennisbanen- en hockeyvelden "Voordaan") en uitvalswegen. De centra van De Bilt en de stad Utrecht zijn op fietsafstand. Op korte afstand van Universiteit en UMC.


Kadastraal bekend:
Kadastrale gemeente Maartensdijk, sectie N, nummer 1558, groot 8 are en 52 centiare
Inhoud woning 897m³, woonoppervlakte 236m², overige inpandige ruimte 20m² (garage) Conform branche brede meetinstructie gebaseerd NEN 2580.


Indeling:

Begane grond:
zij-entree, ruime hal met garderobe met meterkast, zwevend toilet met fonteintje, royale woonkamer met openhaard, werk-speelkamer, lichte luxe open keuken met inbouwapparatuur, tuingerichte eetkamer met openslaande deuren naar terras en de tuin. De keuken staat ook direct in verbinding met de dubbel geïsoleerde garage.

1e verdieping:
overloop met vaste kast (met cv-opstelling), 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche met 2 separate douches, dubbele wastafel en toilet (met vloerverwarming). Verdieping voorzien van laminaatvloeren

2e verdieping:
overloop, 2 grote slaapkamers met dakkapel en Velux dakraam.
Verdieping voorzien van laminaatvloer.
(het creëren van meerdere slaapkamers en een 2e badkamer behoort tot de mogelijkheden, aansluitingen aanwezig)


Een markant huis op een prachtige locatie met zeer royale vrij gelegen tuin; kortom een huis dat een bezichtiging waard is.


Afmetingen:
Begane grond
Woonkamer: : ca. 7.50 x 4.00m
Werk-speelkamer : ca. 2.80 x 3.50m
Keuken : ca. 4.80 x 3.50m
Eetkamer : ca. 4.10 x 3.90m

1e verdieping
Slaapkamer 1 : ca. 5.20 x 3.90m
Slaapkamer 2 : ca. 4.00 x 3.90m
Slaapkamer 3 : ca. 3.50 x 3.40m
Slaapkamer 4 : ca. 3.50 x 3.45m
Badkamer : ca. 4.70 x 2.30m

2e verdieping
Slaapkamer 5 : ca. 4.20 x 5.10m met Velux dakraam en dakkapel
Slaapkamer 6 : ca. 7.50m/deels 5.30m x 5.70m met dakkapel

Garage : ca. 3.20 x 6.40m (geïsoleerd; voorzien van aansluiting voor de wasmachine en droger

Bijzonderheden:
•Geheel nieuwgebouwde woning in 2007;
•Geheel geïsoleerd en voorzien van een 60 lt zonneboiler;
• Elektra:11 groepen + aardlekschakelaars;
•Woon- en werkkamer voorzien van houten (massief eiken) vloeren; keuken voorzien van antieke (ca. 100 jaar oud) Franse tegelvoer;
•Keuken met inbouwapparatuur (Siemens en Atag) te weten: 5-pits kookplaat, afzuigkap, magnetron, stoom-oven, Amerikaanse koelkast, vaatwasmachine, hardstenen aanrechtblad;
•Cv-combiketel 2008 Nefit HR Ecomline;
•Woning voorzien van energielabel A.





Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
236 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Inhoud
897 m³
Perceeloppervlakte
852 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Type ketel
Nefit HR Ecomline
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maartensdijk
Sectie
N
Perceel
1558
Oppervlakte
852 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 15 x 30 m
Oppervlakte
450 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert