Vorige | Volgende
Aangekocht

Lindenlaan 2 GROENEKAN

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

030-2204262

info@jorijksen.nl

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande villa (jaren ’50) met een idyllische tuin waar u op verschillende terrasjes kan genieten van de prachtige groene omgeving. De woning heeft veel leefruimte op de begane grond (riante woonkamer, woonkeuken, slaapkamer, werkkamer en badkamer) alsmede vier slaapkamers en is landelijk gelegen in het sfeervolle dorp Groenekan, op fietsafstand van Utrecht en direct nabij...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1945-1959
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande villa (jaren ’50) met een idyllische tuin waar u op verschillende terrasjes kan genieten van de prachtige groene omgeving. De woning heeft veel leefruimte op de begane grond (riante woonkamer, woonkeuken, slaapkamer, werkkamer en badkamer) alsmede vier slaapkamers en is landelijk gelegen in het sfeervolle dorp Groenekan, op fietsafstand van Utrecht en direct nabij uitgestrekte bossen en het natuurgebied ‘Het Noorderpark’. De woonoppervlakte bedraagt 178 m² en het perceeloppervlakte is 725 m².

BEGANE GROND: Ruime hal met plavuizenvloer, kelderkast, toilet met fonteintje, meterkast, twee bergkasten en deur naar woonkamer, keuken en slaapkamer. De zeer ruime woonkamer heeft een parketvloer, schuifpui, openslaande deuren naar achtertuin en zijtuin, twee convectorputten en een open haard. De woonkeuken heeft inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine, combinatie oven-magnetron, koelkast), een hardstenen aanrechtblad, plavuizenvloer, een daklicht, een deur naar de achtertuin en deur naar de werkkamer. De masterbedroom heeft een deur naar de garderobe-werkkamer, beide zijn afgewerkt met vloerbedekking. De werkkamer staat in verbinding met de badkamer, voorzien is van een inloopdouche, ruim hoekbad, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming.

1e VERDIEPING: Overloop met dakkapel, drie slaapkamers met vaste kast, waarvan twee met kleine dakkapel. Tweede badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

2e VERDIEPING: grote open ruimte met dakraam.

Bijzonderheden:
- in de aangebouwde stenen berging met vliering bevinden zich de witgoedaansluitingen, de cv-ketel (Nefit Ecomline HR) en de boiler.
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- in 2014 is de woning voorzien van nieuwe dakpannen
- in 2013 is de woning aan de buitenzijde geschilderd, binnenzijde 2016
- de tuin is zeer verzorgd en is voorzien van verlichting en een houten priëel

Deze bijzondere woning is ideaal gelegen, dichtbij sportvoorzieningen, natuurgebieden en scholen en biedt veel ruimte in en rond het huis. De vrije tuin rondom biedt de hele dag zon en is goed aangelegd met terrassen, borders en gazon.

Vraagprijs: € 795.000,- k.k.
Oplevering: In overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Inhoud
767 m³
Perceeloppervlakte
725 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Ecomline
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
C
Perceel
2245
Oppervlakte
725 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Lindenlaan 2 GROENEKAN

naar Lindenlaan 2 GROENEKAN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert