Vorige | Volgende

Koningin Wilhelminaweg 371 GROENEKAN

Vraagprijs € 585.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-2204262

info@jorijksen.nl

Omschrijving

Villa "Groene Inge" Unieke, karakteristieke, vrijstaande rietgedekte villa met garage en fraai aangelegde tuin, op royaal perceel van 569 m². Deze charmante villa uit 1928 heeft rondom tuin en kijkt aan de voorzijde prachtig uit over de weilanden tot aan de horizon. Zo kunt u vanuit de woonkamer genieten van uw eigen privé zonsondergang! De villa is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1928
Ligging
Open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Villa "Groene Inge"

Unieke, karakteristieke, vrijstaande rietgedekte villa met garage en fraai aangelegde tuin, op royaal perceel van 569 m². Deze charmante villa uit 1928 heeft rondom tuin en kijkt aan de voorzijde prachtig uit over de weilanden tot aan de horizon. Zo kunt u vanuit de woonkamer genieten van uw eigen privé zonsondergang! De villa is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en de stad Utrecht.

Ligging: Groenekan, een klein dorp ten oosten van Utrecht. Voor jonge kinderen is er een peuterspeelzaal en een lagere school, en de diverse andere lage en middelbare scholen in Utrecht, De Bilt en Zeist zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Wandelingen in de omringende bossen en natuurgebieden rechtstreeks vanuit huis, sport- en recreatiemogelijkheden dicht bij – Noorderpark, tennisclubs, hockeyclub Voordaan -, en snelwegen A-27 en A-28 op korte afstand. Vrij parkeren voor de deur en op eigen terrein.

Kadastraal:
Gemeente Maartensdijk, sectie C, nummer 1968, groot 5 are en 69 centiare.
Inhoud: ca. 600m³ Woonoppervlakte woonhuis ca. 150²m.


Indeling:
Begane grond:
ruime hal, toilet met fonteintje, meterkast, kelder, lichte woonkamer (ca. 45 m²) met erker en doorloop naar de serre met vloerverwarming en openslaande deuren naar het zij-terras. De woonkamer heeft een fraaie originele eiken parketvloer en open haard. De woonkeuken is voorzien van een inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gastoestel, 90cm brede oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Bijkeuken met extra keukenblok, aansluitingen voor de wasmachine en droger en cv-opstelling (HR combiketel bouwjaar 2015). Via de fraaie trappartij met eiken traptreden en glas in lood ramen toegang tot de 1e verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, 2 slaapkamers (resp. 4.0 x 5.10 en 4.20 x 3.85 m.) met vaste kast en wastafel, 1 studeerkamer met spiltrap naar de 2e verdieping en vaste kasten (4.50 x 3.60 m.), betegelde badkamer met inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping:
overloop, werkkamer en 1 slaapkamer met wastafel onder de kap, veel bergruimte.

Garage:
Via een elektrisch bedienbaar smeedijzeren hek komt u bij de rietgedekte garage (ca. 6.06 x 3.18m) v.v. een elektrisch bedienbare deur. De garage beschikt over een verdieping. Tevens is er een stenen berging.

Bijzonderheden:
-De woning is goed onderhouden, buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2017, rieten kap uitgebreid onderhouden in 2017;
-Verwarming en warm water d.m.v. HR combi-ketel ( Remeha bouwjaar 2015);
-Vrijstaande stenen garage met verdieping, v.v. rieten kap;
-De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
-Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
-Vrijstaande stenen berging.
-De woning ligt binnen de geluidscontouren van de A27. Binnenkort zullen geluidswerende voorzieningen worden getroffen waardoor het geluidsniveau dat de A27 veroorzaakt drastisch zal afnemen;

Op zoek naar een unieke woning met sfeer en de allure van de 30'er jaren, dan is dit de woning die u zoekt!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
42 m²
Inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
569 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
MAARTENSDIJK
Sectie
C
Perceel
1968
Oppervlakte
569 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 17 x 14 m
Oppervlakte
238 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Koningin Wilhelminaweg 371 GROENEKAN

naar Koningin Wilhelminaweg 371 GROENEKAN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert