Vorige | Volgende
Aangekocht

Jan van Arkelstraat 42 UTRECHT

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

030-2204262

info@jorijksen.nl

Omschrijving

Bijzonder sfeervolle 3-kamer tussenwoning met een diepe achtertuin op het oosten gelegen aan een zeer rustige straat in de wijk Tolsteeg. De woning ligt op loopafstand van het recent geheel vernieuwde winkelcentrum Smaragdplein en op enkele minuten fietsen van het Ledig Erf. In de directe omgeving is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig. Begane grond: Vanuit de hal/entree, is de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1919
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Bijzonder sfeervolle 3-kamer tussenwoning met een diepe achtertuin op het oosten gelegen aan een zeer rustige straat in de wijk Tolsteeg. De woning ligt op loopafstand van het recent geheel vernieuwde winkelcentrum Smaragdplein en op enkele minuten fietsen van het Ledig Erf. In de directe omgeving is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig.

Begane grond:
Vanuit de hal/entree, is de woonkamer, toiletruimte en de trapkast (meterkast) toegankelijk.
De woonkamer betreft een doorzonwoonkamer met een openslaande deur aan de achterzijde naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een net, doch eenvoudig keukenblok en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een zijraam aanwezig waardoor er meer lichtinval in de keuken is.

De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een afmeting van circa 17.00m (inclusief berging) x 5.77 en is voorzien van een achterom. Achterin de tuin is een berging aanwezig.

Eerste verdieping:
De woning is voorzien van een compacte overloop met een vlizotrap naar de bergvliering.
De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers. Eén slaapkamers aan de achterzijde (voorheen twee kamers) van de woning en aan de voorzijde één slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer is eenvoudig waar een douche en een wastafel aanwezig is.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap is de bergvliering te bereiken. Hier hangt de cv-combiketel en de unit voor de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar circa 1919.
* Verwarming en warm water via cv-combiketel.
* Woonoppervlakte circa 77m2.
* Overige inpandige ruimte circa 1m2 (vliering).
* Externe bergruimte (eenvoudige stenen berging) circa 8 m2.
* Inhoud circa 282 m3.
* De woning is voorzien van dubbel glas.
* Notariskeuze aan verkoper, te weten Hermans & Schuttevaer te Utrecht.
* Er zal in de koopovereenkomst worden opgenomen: het asbestartikel, een nen2580 artikel, dat de verkoper er niet zelf heeft gewoond, dat er een zelfbewoningsverplichting van 2 jaar is, vaste notariskeuze van verkoper en een ouderdomsartikel worden opgenomen, vaste notariskeuze te weten Hermans & Schuttevaer te Utrecht.
* Er zijn bijzondere lasten en bepalingen (bijvoorbeeld het recht van overpad) vast gesteld. De bepalingen zijn een onderdeel van de koopovereenkomst en worden opgenomen in de akte van levering.
* Er is asbesthoudend materiaal aanwezig, zie asbestinventarisatie rapport KLA-2017-4539. In het rapport staat vermeld dat de cementplaten van de dakkapel mogelijk asbesthoudend materiaal betreft.
* De kosten voor de kadastrale meting/verificatiemeting zijn voor rekening van de koper.
* De woning is voorzien van een energielabel F (loopt tot 31-12-2019).
* De oplevering is in overleg.

Erfpacht of Eigen grond : Eigen grond

(deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
282 m³
Perceeloppervlakte
170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
P
Perceel
5651
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5.77 x 17 m
Oppervlakte
98 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Jan van Arkelstraat 42 UTRECHT

naar Jan van Arkelstraat 42 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert