Vorige | Volgende
Verkocht

Groenekanseweg 135 GROENEKAN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

030-2204262

info@jorijksen.nl

Omschrijving

Landelijk gelegen in het rustieke Groenekan zeer goed onderhouden helft van dubbele semi-bungalow met 3 slaapkamers (waarvan een op de begane grond), bouwjaar 1905, doch in 1992 geheel gerenoveerd en in 2000 nogmaals uitgebouwd, verwarmd d.m.v. cv-gas, fraai aangelegde voor- en achtertuin (ca.35 x 14m) met diverse terrassen met volop privacy, vijverpartij (2x) met fontein, 2 overdekte terrassen om...

Kenmerken

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1905
Ligging
Landelijk gelegen
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Landelijk gelegen in het rustieke Groenekan zeer goed onderhouden helft van dubbele semi-bungalow met 3 slaapkamers (waarvan een op de begane grond), bouwjaar 1905, doch in 1992 geheel gerenoveerd en in 2000 nogmaals uitgebouwd, verwarmd d.m.v. cv-gas, fraai aangelegde voor- en achtertuin (ca.35 x 14m) met diverse terrassen met volop privacy, vijverpartij (2x) met fontein, 2 overdekte terrassen om ook in de avonduren nog van de zon te kunnen genieten. De woning grenst aan de achterzijde aan een landgoed dus blijvend vrij uitzicht is gewaarborgd. Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Ligging: aan de rand van Utrecht, centraal gelegen t.o.v. bos, restaurants, scholen, sportvelden (tennisbanen- en hockeyvelden "Voordaan") en uitvalswegen. De centra van De Bilt en de stad Utrecht zijn op fietsafstand. Op korte afstand van Universiteit en UMC.

Kadastraal bekend:
Kadastrale gemeente Maartensdijk, sectie N, nummer 1489 + 1488, tezamen groot 9 are en 3 centiare.
Inhoud woning 629m³, woonoppervlakte 161m², overige inpandige ruimte 21m² (berging/bijkeuken) en 3m² (vliering). Gebouw gebonden buitenruimte 12m² (overkapping)
Conform branche brede meetinstructie gebaseerd NEN 2580.

Indeling:

Begane grond:
entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje,
L- woonkamer met aansluiting voor een houtkachel, openslaande deuren naar terras, trapkast, moderne luxe woonkeuken met dubbele openslaande deuren naar het terras, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, zowel vanaf de voorzijde van de woning bereikbaar als deur naar de tuinzijde.
Vanuit de gang; badkamer, met ligbad, wastafel, bidet en toilet, tweede badkamer met douche en wastafel, ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, walk-in closet, prieel voorzien opvouwbare deuren naar terras, 3e badkamer met douche, afzonderlijk toilet met fonteintje. Kleine pantry, kast met cv-opstelling, werkkamer met zicht op de prachtige tuin. Aangebouwde schuur voorzien van werkbank, elektra, verwarming en uitstortgootsteen.
Aangebouwd overdekt veranda terras van uit de bijkeuken bereikbaar.

1e verdieping:
trapopgang, slaapkamer achterzijde met wastafel en knieschotberging, slaapkamer voorzijde met kastenwand.

2e verdieping:
via losse trap is op de overloop is een bergzolder bereikbaar.



Een zeer charmant huis met volop ruimte op de begane grond, met zeer vrij gelegen prachtig aangelegde tuin met volop privacy; kortom een huis dat een bezichtiging waard is.

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 5.10 x 8.00m
Keuken : ca. 5.10 x 3.90m
Bijkeuken : ca. 2.70 x 3.90m
Overdekte veranda : ca. 2.70 x 4.30m
Slaapkamer 1 bg : ca. 4.20 x 3.40m
Walk-in closet : ca. 3.00 x 2.40m
Prieel/serre : ca. 3.60 x 3.60m
Werkkamer : ca. 3.20 x 2.50m
Berging/Schuur : ca. 5.10 x 2.20m

1e verdieping
Slaapkamer 2 : ca. 5.10 x 3.10m (voorzijde)
Slaapkamer 3 : ca. 5.10 x 4.80m/deels 3m (achterzijde)



Bijzonderheden:
•De woning is in 1992 geheel gerenoveerd (met behoud van de oorspronkelijke voorgevel). In 2000 is het bijgebouw aan de achterzijde aangebouwd;
•Warm water en verwarming d.m.v. cv-gas combi-ketel Nefit Ecomline HR (2011) voor het woonhuis; en afzonderlijk cv-gas combi-ketel Nefit Ecomline HR (2001) voor het bijgebouw;
•Elektra:9 groepen + aardlekschakelaars;
•Binnen schilderwerk uitgevoerd in 2016 en buitenschilderwerk is gevoerd in de jaren 2014, 2105 en 2016;
•De woning is geheel voorzien van isolatieglas;
•Moderne nieuwe keuken (2005) met inbouwapparatuur te weten: vaatwasmachine (geluidsarm), afzuigschouw 5-pitsgasfornuis (wokbrander), elektrische oven, combi-magnetron; koelkast, apothekerskast;
•Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. bijkeuken en schuur);
•Buitenkraan in voor- en achtertuin alsmede elektriciteit;
•Woning voorzien van energielabel D.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
629 m³
Perceeloppervlakte
903 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, bidet, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR ecomline
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maartensdijk
Sectie
N
Perceel
1489
Oppervlakte
900 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Maartensdijk
Sectie
N
Perceel
1488
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 14 x 35 m
Oppervlakte
490 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert