Vorige | Volgende
Aangekocht

Dutry van Haeftenstraat 16 HAAFTEN

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

030-2204262

info@jorijksen.nl

Omschrijving

UNIEK AANBOD: Riante vrijstaande woning voorzien van veel luxe en een royale loods! Deze prachtige woning is gelegen op een perceel van 523 m2 in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd, van Iuxe voorzien en met duurzame materialen afgewerkt. Het geheel beschikt onder andere over een lichte woonkamer met openslaande deuren, een moderne woonkeuken, 2...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1962
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

UNIEK AANBOD: Riante vrijstaande woning voorzien van veel luxe en een royale loods!

Deze prachtige woning is gelegen op een perceel van 523 m2 in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd, van Iuxe voorzien en met duurzame materialen afgewerkt. Het geheel beschikt onder andere over een lichte woonkamer met openslaande deuren, een moderne woonkeuken, 2 badkamers, 3 slaapkamers, kantoorruimte, een bijkeuken met wasruimte en fitnesshoek en een loods met verdieping (in totaal 240 m2). Parkeren is geen enkel probleem. U heeft op uw eigen terrein voldoende parkeerruimte. In de directe omgeving is ook voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Wonen en werken combineren? Ruimte nodig voor een hobby? Of gewoon de behoefte aan een ruime vrijstaande gezinswoning? Dan is dit moderne en rustig gelegen woonhuis zeer zeker een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond: De entree verschaft toegang tot de hal met meterkast, hangend toilet met fonteintje, trapopgang en de deur naar de riante woonkeuken van ca. 25 m2. De keuken is opgesteld in een U-vorm en voorzien van een Amerikaanse koelkast, apothekerskast, geïntrigeerde koffiemachine, magnetron, Boretti 6-pits gasfornuis met frytop en 2 ovens, afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak voorzien van een Quooker. Ook is hier de eethoek met tv aansluiting gesitueerd en is er de toegang tot de kelder waar een wateronthardingsysteem aanwezig is. Vanuit de keuken bereikt u de lichte woonkamer van ca. 34 m2 die is voorzien van een fraaie inbouw gashaard met afstandbediening en openslaande deuren naar de achtertuin.

Vanuit de keuken komt u in de hal met bergkast waar de CV-opstelling (Nefit, 2003)is gesitueerd en geeft het toegang tot de achtertuin, de slaapkamer (ca 18 m2); de luxe badkamer van ca. 10 m2 met inloopdouche, 2-persoons whirlpoolbad, dubbele wastafel met meubel, hangend toilet en vloerverwarming, de bijkeuken met kantoor, wasruimte v.v. een keukenblok met wasbak en witgoedaansluitingen (WM + WD). In dezelfde ruimte is een fitnesshoek gecreëerd en is de loods bereikbaar.

Eerste verdieping: Via de overloop met vaste kast zijn twee ruime slaapkamers te bereiken, beide met rolluiken en een dakkapel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming, een designradiator en 2 dakramen .

Garage/loods:
De ruime loods met verdieping is voorzien van krachtstroom, afvoerputjes in de vloer en heeft een op afstand bedienbare overheaddeur. Op de eerste verdieping is een royale bergruimte met kantoor aanwezig. De totale oppervlakte bedraagt ca. 240 m2.

Tuin: De achtertuin (6,60 m diep en 7,15 m breed) biedt veel privacy, heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een buitenkraan. De oprit biedt de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto`s, de voortuin is fraai aangelegd en tevens voorzien van een buitenkraan met vorstbescherming.

Bijzonderheden:
• Het woonhuis is geheel voorzien van dubbele beglazing met houten kozijnen, behalve de slaapkamer op de begaande grond deze is voorzien van een kunststof kozijn.
• Het royale bijgebouw biedt volop mogelijkheden voor een hobby of werken aan huis.
• De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming, de badkamers van elektrische vloerverwarming.

Ligging:
Het Gelderse dorp Haaften ligt aan de druk bevaren rivier cle Waal. Het dorp is zeer gunstig gelegen nabij een van de belangrijkste verkeersader van Nederland, de A2 op circa 5 minuten van Zaltbommel. De regiosteden Gorinchem en Geldermalsen bevinden zich op circa 20 minuten en de steden s1Hertogenbosch en Utrecht liggen op resp. 25 en 30 minuten rijden van Haaften.

De woning is gelegen in een ruim opgezette woonwijk nabij het centrum van het dorp. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels en ook vindt u er basisonderwijs en sportvoorzieningen. De regiostad Zaltbommel ligt op een steenworp afstand, net over cle rivier de Waal. In het historisch centrum van Zaltbommel vindt u meerdere winkels en ook voor voortgezet onderwijs kunt u terecht in deze stad.

Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-aankoopmakelaars in Haaften vindt u op Funda en bij de NVM/VBO/Vastgoedpro.

Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 350.000

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Overige inpandige ruimte
240 m²
Inhoud
560 m³
Perceeloppervlakte
523 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haaften
Sectie
K
Perceel
463
Oppervlakte
523 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 7.15 x 6.60 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
6
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Dutry van Haeftenstraat 16 HAAFTEN

naar Dutry van Haeftenstraat 16 HAAFTEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert